Lębork to miasto położone blisko Morza Bałtyckiego, które cieszy się popularnością wśród turystów. Czy to oznacza, że ceny mieszkań w Lęborku rosną? Czy warto tam inwestować pod wynajem? Sprawdzamy!
Ceny mieszkań w Lęborku rosną!
Według danych portalu Tabelaofert.pl, w pierwszym kwartale 2024 roku średnia ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lęborku wynosiła 5 984 zł. W porównaniu do poprzedniego kwartału oznacza to wzrost o 627 zł. Średnia ceny całkowitej mieszkania w Lęborku w tym okresie wyniosła 310 000 zł, co oznacza wzrost o 40 000 zł w porównaniu do IV kwartału 2023 roku.
Czy warto inwestować w zakup mieszkania pod wynajem w Lęborku?
W decyzji o zakupie mieszkania w Lęborku pod wynajem należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Na przykład mieszkania zlokalizowane w centrum miasta są zazwyczaj droższe, ale też bardziej atrakcyjne dla najemców. Przed zakupem mieszkania warto też sprawdzić, jak wygląda popyt na wynajem mieszkań w Lęborku.
Należy pamiętać, że Lębork to stosunkowo małe miasto. Nie każdy chce mieszkać w oddaleniu od większych miast Pomorza, co może utrudniać znalezienie najemcy. Do tego miejscowość jest jednak nieco oddalona od morza o niecałe 30 km, a nie jest położona w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Inwestując w mieszkanie w Lęborku, należy wziąć pod uwagę to ryzyko.
Czytaj też: Ulica Sudecka w Lęborku po przebudowie. Inwestycja za prawie 250 tys. zł
Jeśli ktoś szuka miejsca na inwestycję w mieszkanie blisko morza, warto rozważyć również inne miejscowości, takie jak Gdynia, Sopot czy Gdańsk, a zapewne także i taką miejscowość jak Łeba, gdzie co ciekawe, ceny mieszkań są nawet wyższe niż w Lęborku! W tych typowo nadmorskich miastach jest też jednak większy popyt na wynajem.
Ceny mieszkań w Lęborku w 2024 roku rosną, jak prawie w każdym zakątku Polski. Jednak mieszkanie tutaj jako zakup pod wynajem lub inną inwestycję musi być dobrze przemyślany. Z jednej strony bliskość morza może pomóc w zarobku na wynajmie dla potencjalnych turystów, a z drugiej strony możliwy jest brak zainteresowania najemców na dłuższy okres.
Zdjęcia: Urząd Miejski w Lęborku
