Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego przeprowadzi kontrolę na budowie przy ul. Słonecznej w Lęborku. Wystąpił o to wojewoda pomorski, który chce zweryfikować, czy prace budowlane prowadzone były w oparciu o prawomocne decyzje.
Sąsiedzi inwestycji realizowanej przez dewelopera domagają się wstrzymania budowy, gdyż uważają, że zbyt mocno wpłynie ona na okolice. Podkreślają, że na małej, porównywalnej z sąsiednimi, działce planowana jest budowa sześciu mieszkań w zabudowie szeregowej. Budynek ma być przez to wyższy i ma mieć niemal trzy razy większą bryłę, niż domy po obu stronach posesji. Na dodatek przewiduje się w nim możliwość adaptacji poddasza, co sugeruje, że dach będzie wysoki i będzie dominował w okolicy.
Na posadowienie tak dużego obiektu pozwala mało precyzyjny plan zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy jednak oprotestowali decyzje pozwalającą na rozpoczęcie budowy, przekonując, że wpłynie ona na warunki w jakich mieszkają. Jako, że zastrzeżenia sąsiadów nie zostały uwzględnione przez urzędników powiatowych, wojewoda, który sprawuje nadzór nad stanowieniem prawa przez samorządy, uznał zastrzeżenia sąsiadów i już dwa razy uchylił decyzję pracowników starostwa.
O decyzjach wojewody pisaliśmy tutaj:
https://www.lebork24.info/2023/05/31/sasiedzi-planowanej-inwestycji-postawili-na-swoim/
https://www.lebork24.info/2023/02/25/szeregowka-wcisnieta-miedzy-wolnostojace-domy-jednorodzinne-na-ul-slonecznej/
Prace na Słonecznej zostały wstrzymane. Teraz wojewoda chce sprawdzić, czy prowadzono je w oparciu o ostateczną decyzję o warunkach zabudowy z 2021 r. czy też o decyzję z 2023 r., która nie była jeszcze prawomocna, więc nie można było w oparciu o nią prowadzić prac budowlanych. Sprawa jest o tyle istotna, że decyzje różniły się miejscem posadowienia budynku na działce.
Po przeprowadzeniu kontroli przez nadzór budowlany, wojewoda podejmie ostateczną decyzję w sprawie możliwości kontynuowania budowy.
AKTUALIZACJA z 22 czerwca 2023 r.
Prace w zakresie budowy nieruchomości przy ulicy Słonecznej jednak nie zostały wstrzymane. Pismo tej treści otrzymaliśmy od przedstawiciela inwestora w dniu 14 czerwca.
AKTUALIZACJA z 14 lipca 2023 r.
W dniu 11 lipca Redakcja otrzymała pismo pełnomocnika inwestora, w którym informuje on, że uchylenie decyzji przez wojewodę nie wynikało z przyznania racji argumentom właścicieli działek sąsiednich, a decyzja z 2023 roku, na podstawie której prowadzona jest inwestycja, jest decyzją ostateczną.
